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  • 法院判决:房产证加名,不等于平分!
    来源:民商事实务   作者:民商事实务    发布时间:2021-10-29 09:33:49   浏览:49

    导读不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。



    全文:


    夫妻:对房产的算计

    对孩子抚养权的争夺



    乔女士、王先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。


    但双方婚前缺乏深入了解,婚后因性格脾气差异、交流不够,逐渐因家庭事务产生矛盾。2020年时,乔女士来法院起诉离婚。


    乔女士说,丈夫这些年都不出去工作,一直啃老生活,家里的日常开销、支出等大多由她来支出。同时,她觉得丈夫不懂得与她沟通也不关心她,彼此积怨已久。

    但王先生眼里的夫妻生活是这样的:他一直有稳定房租收入,反倒是妻子更换工作比较频繁,两人常因家庭琐事争吵,妻子动不动提离婚、收拾物品回娘家,家庭大小事务都由妻子决定,从不与他协商。女儿一直是他在照顾,抚养费、家庭开支都是他在承担。

    两人对离婚这件事件没有异议,但在房产分割、女儿抚养权上各有各的想法。

    乔女士认为,三套房属于夫妻共同财产,理应对半分,根据照顾女方和小孩的原则,应依法予以多分,即她应取得其中的60%。同时,她请求判令女儿归她抚养。


    王先生说,买房时他与妻子还不认识,后办理房产证时,因为政策原因,不能登记在他一人名下,才不得已登记在双方名下,因此认为房产实际上属于他的婚前财产,不同意分割。女儿一直跟着他生活,因此认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。


    法院:婚后房本上加名

    并不意味着一律对半分



    2020年下半年,该案开庭审理。


    西湖法院认为,关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。

    一审对房产分割部分是这样判的:法院酌情确定乔女士可分得约25%的份额,王先生可分得约75%的份额。


    后乔女士不服一审判决,提起上诉。


    乔女士上诉时认为,即便是一方个人全额出资买房,婚后加名以及婚后取得房产登记,也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性,在双方没有约定共同共有份额的情况下,在分割时理应一人一半。

    二审法院认为,虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时,已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小,并兼顾照顾女方权益的原则,尚属合理范畴,遂二审法院予以维持。

       


    法官:孩子判给谁?

    直接听听孩子的心声



    我国法律规定,确定子女抚养权时,对年满8周岁的未成年子女应当尊重其意愿。本案中的女孩小王已年满8周岁,承办法官决定在一审判决前询问一下孩子的意愿。为不耽误小王的课业,法官将见面安排在晚上。


    到那天晚上,王先生准时将女儿接到法庭,法官让王先生先行回避,然后开始了询问。


    法官从问小王有没有吃饭开始,聊到“参观”法院大楼的感受,再聊到小王的兴趣爱好,在这之后,法官才将话题引到小王与父母相处上。


    承办法官有着多年审理家事纠纷的工作经验,洞悉父母离婚会给小孩子带来哪些影响。事后他解释说:“有些打击可能会给孩子带来跟随他一辈子的阴影,猛然把这么重大的事情告诉她,她可能一时间无法接受,所以我们要缓缓说,以一种更容易接受的方式说给她听,让她明白不论父母未来是否一起生活,她永远是那个被捧在手心里的宝贝。”


    那天,法官先问小王:“你爸爸和妈妈有些矛盾,想请法院帮他们解决一下,你觉得他们之间是什么问题呢?”


    小王说,妈妈脾气急了点,爸爸脾气好的,以前他们吵架后过段时间就和好了,现在她也知道爸爸妈妈是想要分开了。


    法官听后对小王说:“你的爸爸妈妈因为一些原因可能要暂时分开生活一段时间,需要有一方主要负责照顾你的学习和生活,他们都特别爱你,都想跟你一起生活,所以请我们来帮他们做决定,我想听听你的想法;而且你要知道,不论你怎么选,你的爸爸妈妈永远是你的爸爸妈妈,永远都是最爱你的。”


    小王告诉法官:“爸爸会带我出去玩、报培训班。爸爸也会问我想不想上培训班,我想上就报。妈妈很忙,没有爸爸照顾我多,我还是习惯跟爸爸。”


    末了,法官问小王:“你还有没有想要跟父母讲的话?”


    小王说:“我觉得妈妈脾气急躁了点,希望妈妈不要太急了,以后要开心一点。也希望爸爸天天开心一点。”


    法官一边听,一边认真记录小王的想法,并在结束询问前说:“以后你要帮爸爸妈妈做点家务,也可以多做一些联络工作,帮他们相互联系、沟通。”


    后法官结合这次询问情况,一审判决女儿由王先生负责抚养,乔女士每月负担生活费。二审也是驳回乔女士对该判决的上诉,维持原判。(文中当事人均为化名)


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